▲今年初東區秀泰廣場盛大開幕,吸引許多人潮。 (圖/立智公關提供)


記者葉佳老人電動床價格華/綜合報導

台中舊城區利多接連報喜,繼2016年台鐵高架化通車、火車新站完工以及新建國市場啟用後,今(2017)年初東區秀泰廣場盛大開幕、中區清淤整治的柳川和台中公園日月湖也完工重現,區域市容煥然一新,激勵周邊房市再現朝氣!

台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示,由於台中火車站周邊一帶都市發展較早,但隨著市政、交通發展重心逐漸西移,部分自住人口也開始流失,而近期則在市府力推舊城再生的政策下,區域人潮明顯比以往活絡,民眾已逐步翻轉對於舊城的刻板印象,對於周邊房市買氣有助益效果

隨著人潮、錢潮回流舊城,帶入不少商機,像是太平、東區以及北區新案也備受矚目,其中,更以太平區連續2個月奪得台中市買賣移轉棟數區域冠軍,周邊房市買氣明顯攀升,如昌祐「大河戀」、豐邑「時代菁英」、鉅虹「曙光計畫二期」、和築「F1」等新成屋案近期陸續交屋。

受到台中火車新站、捷運紅線等建設利多助益,位於太平區預售案銓威「一中樂叙」,一月份來客與成交率成長約15%,二月份來客議價意願也明顯高了許多,該案距離捷運紅線精武站僅5分鐘車程、享有一中、中山路商圈機能,坪數31?41坪、每戶598萬元起。





▲銓威「一中樂叙」建案,受到台中火車新站、捷運紅線等建設利多激勵,因此吸引不少太平區以外的自住買盤。(圖/立智公關提供)


而同樣受到舊城利多帶動,太平區預售案佳福建設「四季水悅」,坪數規劃39?56,主打大三房、簽定68萬元起,整體銷售約七成;東區麗寶集團-名軒開發「美好莊園」案,坪數規劃42?57坪、3?4房,業者表示,目前已全新落成,陸續交屋,一期銷售僅剩個位數,二期約售七成。

此外,看好東區房市,總太地產也將於329檔期推出總銷約8.5億的「東方紐約」預售案,坪數規劃27?37坪、2?3房,總戶數為86戶,每坪開價25?30萬元,該案基地位於東光園路跟自由路口。



▲北區預售新案聚合發「迎翠」臨路退縮10米、戶戶對外開窗,總價868萬元起。(圖/立智公關提供)居家照護床推薦

而北區則以打出總價868萬元起的預售新案聚合發「迎翠」,最受市場矚目台南電動床電動床廠商,該案鄰近漢口、天津、北平等商圈,距離ㄧ中商圈、中友百貨約10分鐘車程,此外,5分鐘路程內有賴厝國小、立人國中、曉明女中等明星校區,休閒設施包括健身房、游泳池、蒸氣室、烤箱、圖書室、家教教室等;北區預售新案惠宇「清朗」、寶典「人文天璽」,開價站上3字頭。



▲中區清淤整治的柳川和台中公園日月湖也完工重現,台中舊城地景翻新,躍為熱門新地標,圖為柳川。(圖/立智公關提供)

▼區域指標個案一覽表。(圖/立智公關提供)
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